Главная страницаКарта сайта

Новости

Средняя ставка по ипотеке упала до исторического минимума

29.06.2020

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина вновь сообщила о рекордном падении ипотечных ставок. По ее словам, в мае средняя стоимость жилищных кредитов снизилась до 7,4 годовых. Это минимальный показатель за всю историю. «По ипотеке ставки падают. И наши предварительные данные говорят об этом. Мы пока эту цифру не озвучивали, но по маю ставка по ипотеке – уже 7,4%», - сказала Набиуллина. По ее словам, существенный вклад в падение показателя внесла программа государственного субсидирования жилищных кредитов на новостройки. «Где-то треть кредитов выдана как раз по льготной ставке 6,5%», - добавила глава ЦБ.

Между тем, по оценкам экспертов, снижение стоимости ипотеки в текущих условиях не приведет к росту доступности жилья. «Власти выбрали путь стимуляции спроса, но не предложения. Снижение ипотечных ставок позволило очень быстро восстановить рынок недвижимости, но приведет к подорожанию квартир. Это значит, что доступность жилья в стране не увеличивается, утверждают участники рынка. Квартиры в новостройках прибавят в стоимости до 20%, считаю аналитики. На фоне активного спроса цены на первичное жилье могут вырасти в диапазоне от 10 до 20% до конца года. Со снижением ипотечных ставок девелоперы получили своего рода дельту для покрытия издержек путем повышения цен, поясняют эксперты.